Уклонение от внесения платы за ЖКУ: отчуждение жилого помещения — крайняя мера

Ко всем неплательщикам за жилищно-коммунальные услуги, независимо от того, какие жилые помещения они занимают и на каком основании, первоначально применяют одинаковые меры воздействия: звонки на телефон (автодозвон), неоднократные письменные предупреждения, посещение на дому с профилактическими беседами о последствиях уклонения от платы за ЖКУ и вариантах разрешения проблемы.

Спустя два месяца неплательщикам отключают воду и свет. Долг в принудительном порядке взыскивается из заработной платы, пенсии, других источников дохода. Судебные исполнители могут арестовать деньги на счетах в банке, изъять имущество, ограничить пользование мобильной связью, личным автотранспортом, выезд из страны.

Когда период задолженности без уважительных причин преодолевает отметку в шесть месяцев можно лишиться собственной квартиры.

В соответсвии со статьей 137 Жилищного кодекса РБ собственника жилого помещения с шестимесячной задолженностью (шесть месяцев подряд) по плате за жилищно-коммунальные услуги предупреждают о необходимости погасить долг в течение месяца. При игнорировании предупреждения подается иск в суд о понуждении собственника жилого помещения к возмездному отчуждению жилого помещения.

После решения суда собственнику предоставляют целый год на погашение долга, в том числе из средств, вырученных им от продажи жилья. Проигнорировал и это требование — по решению суда квартира может быть принудительно продана с публичных торгов. Из полученных средств часть пойдет на погашение задолженности, а часть — на приобретение исполкомом другого жилья для ответчика по общей площади менее занимаего им и (или) уступающее по своим потребительским качествам, в том числе в ином населенном пункте. Перспектива — из благоустроенного жилья оказаться в менее благоустроенном или из города переселиться в село.

Так, судом Ленинского района Могилева в соответствии со ст. 137 ЖК РБ 11 мая текущего года было вынесено решение о понуждении собственника к возмездному отчуждению жилого помещения по улице Якубовского. Однако за 4 месяца после вынесения решения суда должник никаких мер по сохранению жилья не препринимает, платежи за ЖКУ не поступают. Если меры для погашения задолженности не будут предприняты, он может лишиться своего жилого помещения.