Порядок исполнение исполнительного документа

На сегодняшний день исполнительная надпись нотариуса является основным способом взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги и должна совершаться в обязательном порядке в качестве досудебного порядка урегулирования спора.

 Обязанность производить плату за жилищно-коммунальные услуги в срок до 25 числа ежемесячно установлена Жилищным кодексом Республики Беларусь от 28.08.2012 № 428-З (далее—ЖК).

В соответствии со статьей 33 ЖК совершеннолетние дееспособные члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения частного жилищного фонда, нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда несут солидарную ответственность по задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги с даты вселения в жилое помещение, если иное не установлено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.

Таким образом, если плата за жилищно-коммунальные услуги не внесена или внесена несвоевременно, задолженность за жилищно-коммунальные услуги на основании исполнительной надписи нотариуса может быть взыскана с любого из совершеннолетних членов семьи наравне с собственником (нанимателем) жилого помещения как полностью, так и в части долга. Это относится и к бывшим членам семьи собственника (нанимателя) жилого помещения, продолжающих проживать в жилом помещении.

Исполнительные надписи нотариусов направляются в отдел принудительного исполнения по месту жительства (месту пребывания) должников для последующего исполнения.

Согласно статье 484 Гражданского процессуального кодекса (далее — ГПК) судебный исполнитель возбуждает исполнительное производство в трехдневный срок после получения надлежащим образом оформленного исполнительного документа и устного или письменного заявления взыскателя.

Законные требования судебного исполнителя по исполнению исполнительных документов обязательны для всех граждан.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 485 ГПК, судебный исполнитель вправе вызвать должника в суд для ознакомления его с исполнительными документами и предложить добровольно исполнить исполнительный документ. 

Квитанция или иные документы, подтверждающие оплату задолженности и пени предоставляются должником в отдел принудительного исполнения не позднее трех дней с момента оплаты.

Согласно статье 483 ГПК исполнение по исполнительным документам осуществляется судебным исполнителем органа принудительного исполнения, в районе деятельности которого должник проживает или работает, или по месту нахождения его имущества.

Если в процессе исполнения исполнительного документа изменилось место жительства (место пребывания) или место нахождения должника и имущества, на которое можно было бы обратить взыскание по прежнему месту жительства (месту пребывания) или месту нахождения должника, не осталось, исполнительный документ на основании постановления судебного исполнителя направляется для исполнения в орган принудительного исполнения по новому месту жительства (месту пребывания) или месту нахождения должника, о чем извещается взыскатель.

Исполнительные действия по установлению и обращению взыскания на денежные средства и иные ценности, находящиеся на счетах, во вкладах (депозитах) или на хранении в банках или небанковских кредитно-финансовых организациях, а также по установлению иного имущества должника совершаются судебным исполнителем на всей территории Республики Беларусь.

В случае неисполнения должником требований, изложенных в исполнительном документе, судебный исполнитель принимает меры по принудительному исполнению исполнительного документа. В данном случае, в соответствии со статьей 486 ГПК расходы по исполнению, а также денежные суммы за принудительное исполнение исполнительного документа несет должник.

Уважаемые граждане, обращаем ваше внимание, что своевременно произведенная плата за жилищно-коммунальные услуги позволит сохранить семейный бюджет.

Заместитель начальника РКЦ № 5
Т. В. Розанова