Порядок начисления платы за техническое обслуживание лифта

Порядок начисления платы за техническое обслуживание лифта осуществляется в соответствии с Положением о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.08.2025 № 465. 

Плата за техническое обслуживание лифта вносится плательщиками жилищно-коммунальных услуг в отношении жилых помещений, находящихся на этаже, на котором расположена вторая остановочная площадка лифта, и выше, с учетом конструктивных особенностей расположения остановочных площадок лифта ежемесячно по субсидируемым тарифам для населения соразмерно общей площади принадлежащих им и (или) занимаемых ими жилых помещений, за исключением площади, приходящейся на граждан, которые по состоянию здоровья не могут пользоваться лифтом, по перечню, устанавливаемому Министерством здравоохранения, определяемой путем деления общей площади жилого помещения на количество граждан, зарегистрированных по месту жительства и (или) месту пребывания, а также проживающих по договорам найма или договорам лизинга жилого помещения без регистрации в жилом помещении.

Для освобождения от платы за техническое обслуживание лифта граждане, которые по состоянию здоровья не могут пользоваться лифтом, или плательщик жилищно-коммунальных услуг подают заявление и прилагаемые к нему документы в соответствии с пунктом 1.11-1 перечня.

При этом освобождение от платы за техническое обслуживание лифта осуществляется с даты приобретения гражданами, которые по состоянию здоровья не могут пользоваться лифтом, основания для освобождения, но не ранее даты вселения таких граждан в жилое помещение и не более трех лет.

При наличии в жилых домах конструктивных особенностей расположения остановочных площадок лифта плата за техническое обслуживание лифта плательщиками жилищно-коммунальных услуг вносится, если:

первая остановочная площадка лифта расположена в подвале, подземном паркинге, - плательщиками жилищно-коммунальных услуг, жилые и (или) нежилые помещения которых находятся на первом этаже и выше;

первая остановочная площадка лифта расположена между первым и вторым этажами, - плательщиками жилищно-коммунальных услуг, проживающими на третьем этаже и выше;

на первом этаже расположены нежилые помещения, - плательщиками жилищно-коммунальных услуг, проживающими на первом жилом этаже и выше;

в кабине лифта заблокирована кнопка вызова на второй этаж и заблокирована кнопка вызова лифта на втором этаже многоквартирного жилого дома, - плательщиками жилищно-коммунальных услуг, проживающими на третьем этаже и выше;

первая остановочная площадка лифта расположена на нулевом (цокольном) этаже и вторая остановочная площадка лифта расположена между первым и вторым этажами, - плательщиками жилищно-коммунальных услуг, проживающими на втором этаже и выше;

первая остановочная площадка лифта расположена на нулевом (цокольном) этаже и вторая остановочная площадка лифта расположена между вторым и третьим этажами, - плательщиками жилищно-коммунальных услуг, проживающими на третьем этаже и выше.

Плата за пользование лифтом не взимается с плательщиков жилищно-коммунальных услуг, которые по состоянию здоровья не могут им пользоваться, в порядке, определяемом Министерством жилищно-коммунального хозяйства по согласованию с Министерством здравоохранения в соответствии с перечнем, утверждаемым Министерством здравоохранения.

Перечень физических лиц, которые по состоянию здоровья не могут пользоваться лифтом:
лица, страдающие заболеваниями сердечно-сосудистой системы в стадии декопмпенсации, когда резко затруднено самостоятельное передвижение, ишемическая болезнь сердца, нарушением кровообращения II-Б-III стадии;
лица, страдающие заболеваниями бронхолегочной системы: дыхательная недостаточность III степени с нарушением кровообращения II-III степени;
лица с тяжелыми последствиями неврологических заболеваний или травм, приводящими к невозможности передвижения или резкому ограничению передвижения, ориентации: гемиплегия или резко выраженный тетра- или гемипарез, параплегия или резко выраженный парапарез, выраженная сенсорная афазия;
инкурабельные пациенты, страдающие онкологическими заболеваниями;
 лица, передвигающиеся в колясках, сключая кресла-коляски, велоколяски, при отсутствии грузового лифта в жилом доме и невозможности въезжать в лифт на коляске из-за несоответствия габаритов и (или) отсутствия пандусов.

Для освобождения от платы за пользование лифтом физические лица подают заявление, паспорт или иной документ, удостоверяющий личность и заключение врачебно-консультационной комиссии государственной организации здравоохранения о наличии заболеваний, при которых граждане не могут пользоваться лифтом.