Письменное соглашение о признании членом семьи и о порядке пользования жилыми помещениями

Со вступлением в силу нового Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28.08.2012 № 428-З (далее — ЖК) такой документ как письменное соглашение о признании членом семьи приобрел особое значение.

В соответствии со статьей 1 ЖК письменное соглашение о признании членом семьи — это соглашение между собственником, нанимателем, поднанимателем жилого помещения, гражданином, являющимся членом организации застройщиков, и его родственником, свойственником, нетрудоспособным иждивенцем или его законным представителем о признании этого родственника, свойственника, нетрудоспособного иждивенца членом семьи собственника, нанимателя, поднанимателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков.

Необходимо отметить, что данное соглашение заключается при предоставлении права владения и пользования жилым помещением или в процессе проживания а, следовательно, будет являться основанием для регистрации граждан по месту жительства или месту пребывания.

Порядок заключения и расторжения письменного соглашения о признании членом семьи определен в статье 24 ЖК. 

Так, письменное соглашение о признании членом семьи заключается в простой письменной форме и подлежит регистрации в районном, городском, поселковом, сельском исполнительных комитетах, местной администрации района в городе и считаются заключенными с момента их регистрации. То есть такое соглашение является отдельным документом и не просто заключаются внутри семьи, но учитываются органами государственной власти.

Расторгнуть письменное соглашение о признании членом семьи можно следующим образом:
1. по соглашению сторон — в это случае, расторжение происходит путем составления дополнительного соглашения, которое подлежит регистрации в местном исполнительном и распорядительном органе. Соглашение считается расторгнутым с момента регистрации дополнительного соглашения.
2.    путем одностороннего отказа от исполнения соглашения — в случае, если в ранее заключенном соглашении о признании членом семьи была предусмотрена такая возможность. В таком случае сторона решившая расторгнуть соглашения должна уведомить другую сторону в письменной форме и по истечении 1 месяца со дня уведомления представить в местный исполнительный и распорядительный орган копию уведомления и письменное подтверждение его направления. 

В случае расторжения письменного соглашения о признании членом семьи появляются основания для признания члена семьи бывшим членом семьи со всеми вытекающими последствиями.
Примерная форма соглашения приведена ниже.

Письменное соглашение о признании членом семьи собственника, нанимателя, поднанимателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков.